Дома построены с использованием энергосберегающих технологий и материалов. Они полностью соответствуют, а во многом перевыполняют требования Института энергетики к потреблению энергии и воды, к производству и использованию возобновляемых источников энергии, к тепло- и звукоизоляции. Кроме того, покупатели недвижимости имеют возможность превратить ее в "объект нулевого потребления энергии", при консультациях и поддержке экспертных инженеров с помощью систем, которые могут быть поставлены за минимальную дополнительную плату.
Проект находится недалеко от береговой полосы и одновременно всего в пяти минутах езды от Ларнаки с ее многолюдными ресторанами, кафе и магазинами. Рядом расположен международный аэропорт Ларнаки. На расстоянии 4 км, в местечке Терсефану, будет построен новый 5-звездочный гольф-курорт.
Менеу – быстро развивающийся район, значительный выросший в последние годы в связи с открытием нового международного аэропорта Ларнаки. Хорошая новость заключается в том, что цены на недвижимость здесь по-прежнему остаются ниже, чем в соседних деревнях, открывая широкие возможности для инвесторов.
Недвижимость в Менеу даёт возможность насладиться традиционным кипрским укладом с одной стороны и современным образом жизни – с другой.
Технические спецификации
ОТДЕЛКА: Все жилые зоны выложены плиткой поставочной ценой €14 за м2. Ванные комнаты выложены плиткой (пол и стены до 2 метров в высоту) поставочной ценой €12 за м2. Лестницы покрыты мрамором (поставочной ценой €30 за ступень). Все веранды выложены противоскользящей керамической плиткой поставочной стоимостью €12 за м2. Все полы отделаны плинтусами того же типа.
ДВЕРИ И ОКНА:
- Все внешние двери и окна имеют рамы с двойным остеклением, с распахивающимися и сдвигающимися секции
- Все двери отделаны деревом с меламином (дуб или эквивалент).
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР: Отделка деревом и меламином.
САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование – 1-ого класса в соответствии со стандартами ЕС поставочной стоимостью €400 за ванную/ душ и €150 за кухню (включая стоимость аксессуаров). Смесители и краны - производства Grohe, Германия.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: В соответствии со стандартами ЕС с системой «труба в трубе» и баком для воды из поливинилхлорида.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: Всё по стандартам ЕАС для электрооборудования 16 издания и другими стандартами, в соответствии с требованиями Энергетического Управления Кипра.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ: Полная установка сплит-системы для охлаждения и нагревания.
ПАРКОВКА: Одно парковочное место для каждого объекта недвижимости.
ВОЗМОЖНОСТИ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ:
- Сбор и хранение дождевой воды
- Очистка и утилизация сточных вод
- Система биологической очистки сточных вод
- Установка фотоэлектрической системы
- Бытовая автоматизация (свет, звук и т.д.)
- Охранная/пожарная сигнализация - сметная стоимость 1500 евро
- Центральное отопление: Вариант 1 - Энергосберегающие электрические стенные отопительные панели: сметная стоимость 99 евро каждая. Вариант 2 - Электрические пристенные обогреватели: сметная стоимость 340 евро каждый. Вариант 3 - Электрические системы типа «тёплые полы»: сметная стоимость 60 евро/ м2.
- Душевые кабины (200 евро каждая)
ПРИМЕЧАНИЯ:
- Указанные цены являются розничными ценами салонов. VAT не включен в стоимость.
- Клиент имеет право вносить любые внутренние изменения с согласия архитектора и с учетом хода проекта.
Цены:
| № | Тип | Спальни |
Площадь
(кв.м) |
Площадь участка (кв.м) |
Цена, евро вкл. VAT(НДС) |
| H01 | Дом |
3
|
167
|
232
|
256 400
|
| H02 | Дом |
3
|
196
|
179
|
245 800
|
| H03 | Дом |
3
|
193
|
178
|
256 100
|
| H04 | Дом |
3
|
196
|
178
|
245 600
|
| H05 | Дом |
3
|
193
|
177
|
255 900
|
| H06 | Дом |
3
|
196
|
177
|
245 400
|
| H07 | Дом |
3
|
193
|
221
|
264 700
|
| H08 | Дом |
3
|
198
|
175
|
248 000
|
| H09 | Дом |
3
|
198
|
175
|
248 000
|
| H10 | Дом |
3
|
193
|
173
|
255 100
|
| H11 | Дом |
3
|
201
|
219
|
250 800
|
| H12 | Дом |
3
|
192
|
171
|
254 700
|
| H13 | Дом |
3
|
196
|
177
|
246 900
|
| H14 | Дом |
3
|
193
|
179
|
256 300
|
| H15 | Дом |
3
|
196
|
180
|
246 000
|
| H16 | Дом |
3
|
193
|
176
|
255 700
|
| H17 | Дом |
3
|
194
|
170
|
245 500
|
| H18 | Дом |
3
|
170
|
242
|
258 400
|
| H19 | Дом |
3
|
200
|
227
|
288 400
|
| H20 | Дом |
3
|
164
|
152
|
240 400
|
| H21 | Дом |
3
|
169
|
158
|
241 600
|
| H22 | Дом |
3
|
190
|
185
|
277 000
|
