Первый уровень - цокольный этаж. Он имеет спальню для гостей со смежной ванной комнатой, кухоньку/прачечную и удобную многофункциональную зону, идеальную для домашнего кино. В качестве альтернативы эта зона может использоваться как подсобное помещение или большой тренажерный зал.
Второй уровень имеет открытую кухню с удобной барной стойкой, отдельной обеденной областью и просторной главной жилой зоной с гостевым туалетом. Отсюда Вы можете выйти в сад с перголой, к бассейну и зоне барбекю.
Третий уровень включает зону для сна - 3 или 4 просторных спальни с несколькими ванными.
Четвертый - необычный уровень этих стильных вилл - сад на крыше с деревянной отделкой. Отсюда открываются превосходные морские виды. Это прекрасное место для релаксации
Технические спецификации
СТРОЕНИЕ: Из железобетона марок 25 Н/кв.мм и 30 Н/кв.мм, проектирование конструкций согласно соответствующим Кипрским Стандартам и сейсмическим нормам. Внешние балки и колонны шириной минимум 25 см.
КИРПИЧНАЯ КЛАДКА: Пустотелые кирпичи, 25 см на 10 см, в соответствии с Кипрскими Стандартами. Штукатурка внутри и гидроизоляция снаружи, всё в 3 слоя плюс 3 слоя краски.
ВЛАГОИЗОЛЯЦИЯ: Все бетонные поверхности, обращенные к земле, а также все балконы и крыши защищены от влаги.
ПОЛ: Все гостиные, кухонные и спальные зоны выложены паркетом или мрамором поставочной стоимостью 50€ за кв. метр. Ванные выложены мрамором или равноценным заменителем поставочной стоимостью 50€ за кв. метр. Лестницы покрыты мрамором (поставочной стоимостью 80€ за ступень). Все веранды выложены противоскользящей керамической плиткой поставочной стоимостью 30€ за кв. м. Все полы отделаны плинтусами того же типа.
ДВЕРИ И ОКНА:
- Все внешние двери и окна имеют алюминиевые рамы с двойным остеклением, включающие распахивающиеся и сдвигающиеся секции.
- Все межкомнатные двери отделаны деревянным шпоном (дуб или эквивалент).
- Входные двери алюминиевые.
ШКАФЫ И КУХОННЫЙ ГАРНИТУР: Гардеробы и кухни итальянского дизайна и производства, отделанные натуральным шпоном. Рабочая поверхность из гранита поставочной стоимостью 100€/м.
САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование – 1-ого класса согласно Стандартам ЕС общей поставочной стоимостью 1000€ - ванная, 600€ - гостевой туалет, 400€ - кухня (включая стоимость аксессуаров).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: В соответствии со Стандартом ЕС по системе «труба в трубе», нагревательные панели (если указано в плане) и бак для воды из поливинилхлорида.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ:
- Всё по стандартам ЕАС для электрооборудования 16 издания и другими стандартами, в соответствии с требованиями Энергетического Управления Кипра.
- Подвесные потолки с точечными светильниками во всех зонах первого этажа.
- Приспособления для установки контроля освещения и центральной музыкальной системы.
- Приспособления для установки охранной и пожарной сигнализации.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ: Полная установка скрытых кондиционеров для охлаждения в зонах первого этажа и сплит-систем в спальнях на втором этаже. Обогрев пола от электрического котла.
ЛАНДШАФТ И ИРРИГАЦИЯ: Немощёные внешние территории будут засажены и благоустроены. Общая стоимость оформления ландшафта – 2000€ за виллу.
ПАРКОВКА: Одно парковочное место для каждого дома, защищённое деревянной шпалерой с козырьком. Мощёные подъездная и пешеходная дорожки. Приспособления для установки электрических раздвижных ворот.
ПРИМЕЧАНИЯ
- Указанные цены являются розничными ценами салонов. VAT не включен в стоимость.
- Клиент имеет право вносить любые внутренние изменения с разрешения Архитектора в зависимости от стадии проекта.
- За отдельную плату может быть установлено центральное телевидение и спутниковая тарелка.
- Разработка и сооружение зоны барбекю - за отдельную плату.
- Кондиционеры в подвальном этаже могут быть установлены за отдельную плату.
Цены:
| № | Тип | Спальни |
Площадь
(кв.м) |
Площадь участка (кв.м) |
Цена, евро вкл. VAT(НДС) |
| H01 | Вилла |
4
|
331
|
354
|
828 121
|
| H02 | Вилла |
4
|
331
|
336
|
843 319
|
| H03 | Вилла |
4
|
402
|
503
|
1 164 904
|
| H04 | Вилла |
4
|
402
|
533
|
1 213 672
|
| H07 | Вилла |
5
|
380
|
582
|
2 771 417
|
| H14 | Вилла |
4
|
402
|
466
|
1 206 660
|
| H16 | Вилла |
4
|
331
|
364
|
851 587
|
| H17 | Вилла |
4
|
331
|
399
|
834 641
|
