Менеу – развивающийся район с ценами на недвижимость в среднем ниже, чем в соседних деревнях. При этом цены на землю там значительно выросли в недавнее время и продолжают расти; поэтому дома в проекте имеют прекрасный инвестиционный потенциал.
Недвижимость расположена в 5 минутах езды от нового аэропорта Ларнаки и в непосредственной близости от местной инфраструктуры.
Заметным ориентиром комплекса являются высокие вечнозелёные кипарисы, окружающие его территорию и стоящие вдоль длинной дороги к нему.
Технические спецификации
СТРОЕНИЕ: Из железобетона марок 25 Н/кв.мм и 30 Н/кв.мм, проектирование конструкций согласно соответствующим Кипрским Стандартам и сейсмическим нормам. Внешние балки и колонны шириной минимум 25 см.
КИРПИЧНАЯ КЛАДКА: Пустотелые кирпичи 25 см на 10 см, в соответствии с Кипрскими Стандартами. Штукатурка внутри и гидроизоляция снаружи, всё в 3 слоя плюс 3 слоя краски.
ПОЛ: Все гостиные, кухонные и спальные зоны выложены керамической плиткой поставочной стоимостью €14 за кв. метр. Ванные и душевые выложены керамической плиткой (пол и стены до 2 м в высоту) поставочной стоимостью €12 за кв. метр. Лестницы покрыты мрамором (поставочной стоимостью €30 за ступень). Все веранды выложены противоскользящей керамической плиткой поставочной стоимостью €12 за кв. м. Все полы отделаны плинтусами того же типа.
ДВЕРИ И ОКНА:
- Все внешние двери и окна имеют алюминиевые рамы с двойным остеклением, включающие распахивающиеся и сдвигающиеся секции.
- Все межкомнатные двери отделаны деревом с меламином (дуб или эквивалент).
ШКАФЫ И КУХОННЫЙ ГАРНИТУР: Отделка деревом и меламином. Кухонная столешница отделана деревом с меламином.
САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование – 1-ого класса согласно Стандартам ЕС поставочной стоимостью 400€ - ванная, 250€ - гостевой туалет, 150€ - кухня (включая стоимость аксессуаров).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: В соответствии со Стандартом ЕС по системе «труба в трубе», солнечные нагревательные панели и бак для воды из поливинилхлорида.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ: Всё по стандартам ЕАС для электрооборудования 16 издания, в соответствии с требованиями Энергетического Управления Кипра.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ: Полная установка сплит-системы для охлаждения и нагревания.
ИЗОЛЯЦИЯ:
- Влагоизоляция. Все бетонные поверхности, обращенные к земле, а также все балконы и крыши защищены от влаги.
- Теплоизоляция: Теплоизоляция в соответствии с последними кипрскими правилами с использованием 6-сантиметрового раствора термопласта.
ПАРКОВКА: Одно (1) парковочное место для каждого дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ, которые могут быть предложены клиентам:
- Услуги по дизайну интерьера.
- Подвесные потолки, в зависимости от стадии проекта и высоты здания.
- Обеспечение или полная установка охранной/ пожарной сигнализации.
- Электрические ворота.
- Полная установка центрального отопления.
- Душевые кабины.
- Озеленение
ПРИМЕЧАНИЯ:
- Указанные цены являются розничными ценами салонов. VAT не включен в стоимость.
- Клиент имеет право вносить любые внутренние изменения с разрешения Архитектора в зависимости от стадии реализации проекта.
Цены:
| № | Тип | Спальни |
Площадь
(кв.м) |
Площадь участка (кв.м) |
Цена, евро вкл. VAT(НДС) |
| H08 | Дом |
3
|
199
|
352
|
290 440
|
| H09 | Дом |
3
|
200
|
190
|
225 240
|
| H11 | Дом |
3
|
200
|
218
|
236 510
|
| H15 | Дом |
3
|
200
|
234
|
242 950
|
| H21 | Дом |
3
|
180
|
231
|
246 800
|
