Виллы имеют подвальный этаж, комфортные жилые и гостевые зоны на первом этаже, спальни с собственными и общими ванными комнатами на втором этаже и террасы на крыше. Также они включают в себя ландшафтный сад, бассейн и барбекю.
Технические спецификации
СТРОЕНИЕ: Из железобетона марок 25 Н/кв.мм и 30 Н/кв.мм, проектирование конструкций согласно соответствующим Кипрским Стандартам и сейсмическим нормам. Внешние балки и колонны шириной минимум 25 см.
КИРПИЧНАЯ КЛАДКА: Пустотелые кирпичи 25 см на 10 см, в соответствии с Кипрскими Стандартами. Штукатурка внутри и гидроизоляция снаружи, всё в 3 слоя плюс 3 слоя краски.
ПОЛ: Все гостиные, кухонные и спальные зоны выложены керамической плиткой поставочной стоимостью 25€ за кв. метр. Ванные и душевые выложены керамической плиткой (пол и стены до 2 м в высоту) поставочной стоимостью 20€ за кв. метр. Лестницы покрыты мрамором (поставочной стоимостью 70€ за ступень). Все веранды, зоны у бассейна и сады на крыше выложены противоскользящей керамической плиткой поставочной стоимостью 18€ за кв. м. Все полы отделаны плинтусами того же типа.
ДВЕРИ И ОКНА:
- Все внешние двери и окна имеют алюминиевые рамы с двойным остеклением, включающие распахивающиеся и сдвигающиеся секции (согласно плану).
- Все межкомнатные двери отделаны деревом с меламином (дуб или эквивалент).
- Входные двери из массивной древесины.
ШКАФЫ И КУХОННЫЙ ГАРНИТУР: Отделка деревом и меламином. Рабочая поверхность из гранита (5 видов на выбор: Nero Africa, Rosa Petta, Rosa Porrina, Salvatiera, Palmoral).
САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование – 1-ого класса согласно Стандартам ЕС поставочной стоимостью 600€ - ванная, 400€ - гостевой туалет, 250€ - кухня (включая стоимость аксессуаров).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: В соответствии со Стандартом ЕС по системе «труба в трубе», солнечные нагревательные панели и бак для воды из поливинилхлорида.
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ: Всё согласно стандартам ЕАС для электрооборудования 16-ого издания и другим стандартам, в соответствии с требованиями Энергетического Управления Кипра.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ: Сплит-система для охлаждения и нагревания. Обеспечение центрального отопления от топливного котла.
ИЗОЛЯЦИЯ:
- Влагоизоляция. Все бетонные поверхности, обращенные к земле, а также все балконы и крыши защищены от влаги.
- Теплоизоляция. Термоизоляция согласно последним кипрским правилам и нормам с использованием 6 см термопластического цементного раствора.
ЛАНДШАФТ И ИРРИГАЦИЯ: Немощёные внешние территории засажены зрелыми растениями по выбору архитекторов и дизайнеров общей поставочной стоимостью 4000€ за виллу. Система автоматической ирригации включена в стоимость.
КАБЕЛЬНОЕ И СПУТНИКОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ: Централизованное телевидение и тарелка спутникового вещания для приёма спутниковых программ SKY
ПАРКОВКА: Одно парковочное место для каждого дома, защищённое деревянной шпалерой с козырьком и тентом, согласно планам. Подъездная и пешеходная дорожки выложены клинкерами для мостовой.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: Отделка камнем.
БАССЕЙН: Бассейны 4m на 8m, включая мощёную зону. Внешний душ в зоне бассейна.
ВНЕШНЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Зона барбекю
ПРИМЕЧАНИЯ:
- Указанные цены являются розничными ценами салонов. VAT не включен в стоимость.
- Клиент имеет право вносить любые внутренние изменения с разрешения Архитектора в зависимости от реализации проекта. Стоимость зависит от необходимых услуг и должна быть согласована с Архитектором и включена в контракт
- Клиентам могут быть предложены следующие услуги и дополнительные возможности: а) Кондиционеры в подвальном этаже - 1400€ (2 кондиционера). б) Охранная сигнализация - 1500€. в) Электрические ворота - 1200€. г) Полная установка центрального отопления (стоимость рассчитывается по запросу).
Цены:
| № | Тип | Спальни |
Площадь
(кв.м) |
Площадь участка (кв.м) |
Цена, евро вкл. VAT(НДС) |
| H02 | Вилла |
4
|
249
|
603
|
653 408
|
| H03 | Вилла |
4
|
303
|
641
|
814 500
|
| H04 | Вилла |
4
|
223
|
607
|
614 558
|
| H06 | Вилла |
4
|
257
|
699
|
875 625
|
| H07 | Вилла |
4
|
257
|
1 012
|
995 250
|
