Офисное здание в Берлине

Размер шрифта Уменьшить размер шрифта Увеличить размер шрифта
Печать
Фотогалерея

Местоположение: Объект расположен в Берлин-Фридрихшайн /Лихтенберг близко к шоссе Frankfurter Allee (Франкфуртер Алее).

Объект: Объект представляет собой офисное здание , построенное в 1926-1927 годах и полностью отреставрированное в 1999 году , согласно защите монументов (“Denkmalschutz”). Инвестиции для строительства были приблизительно 6 миллионов евро и включают очень хорошие технические стандарты. Обогрев здания происходит при использовании дистанционной системы обогрева. Это трехэтажное здание имеет два лифта. Места парковки для клиентов находятся перед зданием и в задней части здания.

Первый этаж занимает универсам- дискаунтер LIDL и GETRÄNKE HOFFMANN (предоставляющий скидку на напитки). Список арендаторов приложен. Другие этажи частично арендованы как офисы. Все свободные площади готовы для сдачи в аренду.

Площадь разделена на 2 участка: один включает офисное здание, и другой - свободная земля, которая используется LIDL-дискаунтёром под парковку (в задней части здания) .

Место нахождения Расчестр. 60-70, 10365 Берлин-Лихтенберг

Год строительства 1926-1927

Здание отремонтировано в 1999 году

Офисная коммерческая площадь -5.780.84 кв.м

Фундамент -1.185 кв.м.

Общая площадь-7.832 кв.м.

Чистая ежегодная арендная плата (текущая) -285.000 ЕВРО.

Чистая ежегодная арендная плата (ожидаемая) -435.000 ЕВРО

Доход (текущий) -8.3%

Доход (ожидаемый)-12.6 %

Стоимость здания 3.450.000 ЕВРО

Опубликовано в Инвестиции в недвижимость